Keir Starmer insistiu que construir mais casas é mais importante do que o meio ambiente hoje, pois ele prometeu destruir o sistema de planeamento “quebrado”.
O primeiro-ministro disse que daria prioridade aos “seres humanos que querem ter uma casa” ao juntar-se à sua vice, Angela Rayner, revelando uma revisão radical das regras.
As alterações – concebidas para evitar os chamados “Nimbys” que bloqueiam o desenvolvimento – pudemos ver centenas de milhares de acres de terras do Cinturão Verde redesignados como terras de baixo valor do “cinturão cinza”.
À medida que o governo se esforça para gerar 1,5 milhões de novas habitações até às próximas eleições, o novo quadro também imporá números de habitação obrigatórios às autoridades locais em todo o país – muitos dos quais já foram condenados como inatingíveis.
O governo divulgou estimativas das metas para as áreas locais no verão, que deverão ser confirmadas em documentos publicados posteriormente.
Essas projeções incluíram comparações com as metas existentes no âmbito do método atual, introduzido pela primeira vez em 2018, bem como o número médio de novas casas que foram efetivamente construídas nos últimos anos.
Em Fareham, o novo método trabalhista exigiria que o conselho native, controlado pelos conservadores, construísse 794 novas casas – acima da meta de 498 quando calculada pelo método precise.
Isso foi quase sete vezes o número médio de novas casas construídas na cidade de Hampshire – onde a ex-secretária do Inside conservadora Suella Braverman é a deputada native – em 2020/21 e 2022/23 de apenas 115.
Keir Starmer disse que priorizaria ‘seres humanos que desejam ter uma casa’ ao se juntar à sua vice, Angela Rayner, revelando uma revisão radical das regras
Angela Rayner e Keir Starmer (foto hoje em um canteiro de obras em Cambridgeshire) estão revelando as mudanças no planejamento
O PM e seu vice visitaram o projeto de construção enquanto destacavam o impulso de desenvolvimento
Perguntado esta manhã, durante uma visita a um canteiro de obras em Cambridgeshire, se ele resolveria o problema das regulamentações ambientais e de habitat que impedem os desenvolvedores, Sir Keir disse: ‘O ponto de partida são os planos locais, e isso é realmente importante para os conselhos desenvolverem o plano de acordo com o alvo, levando em conta as necessidades locais e trabalhando com os desenvolvedores.
‘Mas vamos levar isso adiante se esses planos não funcionarem? Sim, estamos absolutamente.
‘Vamos afastar as regras de planeamento e torná-las mais claras, como fizemos hoje, afastar os bloqueadores que impedem a construção das casas? Sim, estamos absolutamente decididos.
“Durante anos, não tivemos casas suficientes sendo construídas. Isso significa que os indivíduos e as famílias não têm a segurança que desejam.
‘Estamos determinados a superar isso, a fazer o que for necessário.
‘É claro que queremos encontrar o equilíbrio certo com a natureza e o meio ambiente, mas se se trata de um ser humano que deseja ter uma casa para ele e sua família, essa deve ser a principal prioridade.’
Mas o ministro da habitação paralelo, Kevin Hollinrake, disse que os planos de habitação do Partido Trabalhista equivaleriam a “demolir” locais do cinturão verde.
Ele disse à Sky Information: “Não somos contra a construção de mais casas. Portanto, concordamos com essas partes do plano. Discordamos da demolição de áreas verdes e de cinturões verdes. É isso que veremos. Veremos muitas destas casas entregues nas zonas rurais, mas veremos uma redução das metas nas zonas urbanas, especialmente em Londres.’
A Câmara Municipal de Portsmouth poderia ser instruída a construir 1.098 novas casas de acordo com a nova meta trabalhista, contra 897 usando o método atual.
Apenas 132 novas casas foram construídas lá, em média, nos últimos anos.
North Yorkshire poderia receber a ordem de construir 4.232 novas casas.
Isto representa um aumento em relação às 1.361 casas abrangidas pela meta atual, embora uma média de 3.150 novas casas tenham sido construídas anualmente em 2020/21 e 2022/23.
A Cornualha poderia ser instruída a construir 4.454 casas de acordo com a meta trabalhista, acima das 2.707 usando o método atual e mais do que as 2.681 casas construídas, em média, nos últimos anos.
A Ilha de Wight poderia ser obrigada a construir mais do dobro do número médio de novas casas que conseguiu nesses dois anos (499), ao abrigo de uma nova meta proposta de 1.104.
No geral, o Sudeste poderá ser obrigado a construir quase 70.000 novas casas por ano ao abrigo do novo método proposto para determinar as metas habitacionais.
Este número aumentou em relação aos 51.251 no método atual e ficou atrás apenas de Londres (80.693) no novo método proposto.
Foi maior do que o Leste da Inglaterra (45.858), Sudoeste (40.343), Noroeste (37.817), West Midlands (31.754), East Midlands (27.382), Yorkshire e The Humber (27.433) e Nordeste (12.202) .
Um especialista afirmou que a reforma do Cinturão Verde poderia liberar espaço para 2,5 milhões de residências.
Isto provocou o alerta de que as mudanças irão desencadear uma nova onda de “expansão urbana” – que a designação pretendia evitar.
A vice-primeira-ministra revelou que o whole colectivo para alvos locais seria de pouco mais de 370.000 casas por ano – uma vez que ela pretende entregar 1,5 milhões de novas casas nos próximos cinco anos.
A medida reverte a decisão do último governo conservador de abandonar as metas depois de decidir que eram contraproducentes.
Os conselheiros dos comités de planeamento serão privados do direito de bloquear desenvolvimentos individuais se estes estiverem em conformidade com as directrizes de planeamento.
Os ministros também ganharão novos poderes para contornar o processo regular de planeamento em infra-estruturas essenciais – como as prisões e os postes de electricidade que ligam novos parques eólicos e solares à rede.
O pacote de hoje irá fornecer £100 milhões aos conselhos para os ajudar a actualizar os seus planos e avaliar quais as áreas da sua cintura verde native que devem ser libertadas para desenvolvimento.
Antes do anúncio, Rayner disse que as reformas eram necessárias para impulsionar o crescimento e atingir a meta trabalhista de construir 1,5 milhão de novas casas nos próximos cinco anos, e que os ministros estavam prontos para “fazer o que for preciso” para resolver a crise imobiliária.
