Plus de 17 hundreds of thousands d’entre nous choisissent l’Espagne pour nos vacances chaque année. Mais pour certains, l’attrait du soleil, de la bonne nourriture et un coût de la vie moins cher est trop attrayant pour être écrasé dans une escapade d’une semaine.
Il y a quelque 350 000 Britanniques officiellement enregistrés comme vivant dans le pays, le nord de 12 000 s’installant en permanence avec leur propre propriété chaque année.
Malgré les promesses du gouvernement à prélever des maisons de vacances et à hiérarchiser les ressortissants, l’Espagne reste l’une des locations les plus populaires pour les expatriés britanniques au monde.
Mais des dizaines de personnes quittent les îles britanniques pour une place au soleil prétendent maintenant qu’elles sont «volées» sur des centaines de hundreds of thousands de livres après avoir été «attirées» au pays avec la promesse de termes favorables, affirme un cupboard d’avocats worldwide.
Robert Amsterdam, associé fondateur d’Amsterdam & Companions LLP, a déclaré que l’Espagne est devenue un «piège fiscal» pour les résidents étrangers, avec beaucoup de choses que leur «vie a été ruinée» par des « sondes fiscales incessantes », selon lui, ne sont pas incompatibles avec le droit européen.
Amsterdam dit que jusqu’à 80 expatriés – y compris les Britanniques, les Européens et les Américains – ont été en contact, craignant qu’ils soient confrontés à la «ruine» financière après que l’Espagne « ait été « » sur son offre de faibles taxes pour les arrivées riches.
Les familles ont été confrontées à des tentatives de crises d’actifs de leurs propriétés, à des audits non allés et inexpliqués et à des exigences de conformité «onéreuses, coûteuses et confuses», selon l’professional juridique.
Au cœur de la query se trouve un régime fiscal nommé d’après David Beckham.
Photograph de fichier. L’Espagne a introduit un régime fiscal avec des incitations pour les expatriés riches en 2004
Photograph de fichier. Les familles ont été confrontées
Le soi-disant «loi de Beckham» a été promulgué en 2004, permet aux expatriés de bénéficier d’une réduction significative de leur taux d’imposition.
L’introduction de la loi a coïncidé avec le déménagement du milieu de terrain anglais de Manchester United au Actual Madrid en 2003.
L’Espagne espérait qu’un régime fiscal favorable attirerait les meilleurs skills et investissements dans le pays … pas seulement le numéro 7 de l’Angleterre.
En bref, les résidents étrangers pourraient bénéficier du paiement de 24% sur leurs revenus d’espagnol en tant qu’impôt, jusqu’à une limite de 600 000 €.
Cela pourrait être considérablement inférieur aux taux d’imposition progressifs pour tout le monde, qui vont jusqu’à 45%.
Il y a d’autres mises en garde – comme déménager pour le travail et n’ayant pas été un résident en Espagne pendant les cinq années précédant le déménagement.
Mais l’Espagne a progressivement «réduit ses allégements fiscaux et a institué des sondes fiscales implacables sur des personnes qui ont bénéficié du programme preliminary», explique Amsterdam.
La loi a subi plusieurs changements depuis la création. L’un, à la suite de la pandémie, devait étendre la disposition des nomades numériques en décembre 2022.
Mais les réglementations pour apporter le régime fiscal n’ont pas été adoptées, ce qui a rendu unattainable la postuler dans les nouveaux scénarios.
Photograph de fichier. Il y a quelque 350 000 Britanniques officiellement enregistrés comme vivant en Espagne
En conséquence, beaucoup de déménagement en Espagne entre 2022 et 2023 ont été fortement incertaines sur la quantité de personnes qui devraient payer.
Un décret royal apporté à la fin de 2023 semblait être la answer, confirmant que quiconque est devenu un résident fiscal espagnol de l’exercice 2023 en raison d’une transition en Espagne en 2022 ou 2023 serait en mesure d’accéder au régime.
Mais les consultants juridiques affirment maintenant qu’ils entendent des dizaines de personnes qui disent qu’ils font réévaluer leur statut fiscal, déposant des «audits injustes et des réclamations fiscales punitives».
Amsterdam & Companions LLP a réalisé des publicités dans la presse britannique dans le cadre de leur campagne «espagnol fiscale», avertissant les Britanniques des problèmes fiscaux potentiels auxquels ils pourraient être confrontés.
Selon les publicités, les personnes sous enquête sont informées qu’elles ne peuvent pas faire appel aux demandes d’impôt de l’autorité fiscale espagnole (connue sous le nom de «AEAT» en Espagne) à moins qu’ils ne paient tout ce qu’ils «doivent».
León Fernando del Canto, avocat d’impôt et fondateur de Del Canto Chambers, a dit Le télégraphe qu’ils ont vu des cas où l’Workplace fiscal conteste l’octroi des statistiques «après deux ou trois ans dans le pays».
Il a dit que cela avait «bouleversé beaucoup de gens et créé l’insécurité», automobile les gens ne savent plus combien de leur revenu doit être imposé.
David Beckham du Actual Madrid célèbre avec son coéquipier Ronaldo lors du match espagnol Primera Liga entre le Actual Madrid et le Valladolid au Bernabeu le 13 septembre 2003
Amsterdam a déclaré: « Nous avons entendu de nombreuses victimes en Espagne qui disent avoir été retirée de leur statut de droit de Beckham sans explication et ont ensuite été accusées rétroactivement de taxes pour lesdites périodes, qui se trouve entièrement en dehors de l’apparence de l’état de droit.
«Ces mêmes victimes disent que pour prouver leur place, ils sont enterrés dans des paperwork arbitraires et contradictoires et tirés dans des affaires juridiques longues et coûteuses pour contester l’autorité fiscale.
« Au second où ils arrivent à la fin, pour certains, il est déjà trop tard – ils ont tout perdu. »
Les inspecteurs fiscaux, quant à eux, reçoivent des commissions sur les sommes qu’ils reçoivent des expatriés, que l’audit se soit révélé precise, explique Amsterdam.
Il a dit au Telegraph que «ce que l’Espagne fait aux expatriés embarrasserait une mafia don».
Rien qu’en 2023, des non-résidents de l’extérieur de l’UE ont acheté 27 000 maisons et appartements en Espagne, « pour ne pas y vivre, mais principalement pour spéculer », a déclaré Pedro Sanchez en janvier (Altea illustré)
Amsterdam soutient que l’autorité fiscale est Agissant de manière incompatible avec la loi européenne fondamentale et les droits de l’homme « , qui a créé un« piège fiscal »qui endommagera les investissements futurs dans le pays.
Les résidents étrangers peuvent également éviter une décision s’ils sont incertains de la façon dont ils doivent être traités.
« La answer n’est pas de réprimer ceux qui ont accepté l’invitation de l’Espagne, mais de faire face à la corruption et à la cupidité sous-jacentes au sein de l’administration fiscale elle-même », a déclaré Amsterdam.
«Le mécanisme d’utility des bénéfices axé sur les bénéfices de l’Espagne doit être démantelé et sa politique de rémunération à la réforme.»
Face à un « sur-encourrisme » et aux défis pour faire entrer des ressortissants espagnols dans les maisons, le gouvernement espagnol a cherché à réprimer les spéculations sur les biens avec de nouvelles lois visant les acheteurs étrangers.
La résolution d’une crise du logement est devenue l’un des défis les plus urgents du Premier ministre Pedro Sanchez au milieu d’une pénurie chronique de maisons abordables et de loyers en hausse.
Son gouvernement socialiste a déclaré en janvier que cela limiterait l’achat de maisons par les résidents non de l’UE en augmentant l’impôt qu’ils devaient payer jusqu’à 100% de la valeur d’une propriété, pointant des programmes similaires au Danemark et au Canada.
La plate-forme immobilière espagnole Fotocasa a déclaré que la mesure pourrait décourager les investissements étrangers, mais a suggéré que son efficacité serait discutable automobile seulement 2% des maisons espagnoles sont achetées par des résidents non de l’UE.
Mais Caixabank, le troisième prêteur espagnol par valeur marchande, a révélé en janvier que la demande étrangère de logements en Espagne a continué de croître depuis la fin de la pandémie.
Les étrangers conduisaient près de 20% de toutes les transactions, soit une augmentation de 30,7% par rapport aux niveaux de 2019.
Inventory Picture. Les résidents sont confrontés à l’incertitude au milieu de la préoccupation concernant la politique fiscale de l’Espagne pour les expatriés
Alors que Sanchez tentera en partie de répondre à la demande d’choices de logements abordables pour les résidents, les étrangers non résidents, y compris les Britanniques, achètent le plus souvent des propriétés plus coûteuses, avec un prix moyen de 2 895 € par mètre carré en H1 2024, contre 1 734 € pour les étrangers résidents et 1 659 € pour les Espagnols, rapporte Caixa.
L’Espagne prévoit également de mettre fin à son programme «Golden Visa» d’ici avril, qui a permis aux citoyens non de l’UE d’obtenir une résidence en investissant dans des biens lucratifs d’une valeur de plus de 500 000 €.
Pourtant, les analystes de Caixa s’attendent à ce que la fin de ce programme aura peu d’influence sur le marché plus massive.
Un peu plus de 15 000 visas de ce sort ont été accordés entre 2013 et octobre 2024, beaucoup aux Britanniques.
