Un économiste de premier plan a donné une explication émoussée pour expliquer pourquoi les promesses électorales des deux principales partis ne feront rien pour aider les jeunes Australiens à se permettre leur première maison.
Le directeur exécutif de l’Australia Institute, Richard Denniss, a fait valoir lundi sur le programme de questions-réponses de l’ABC que les politiques de la main-d’œuvre et de la coalition telles que les allégements fiscaux pour les nouveaux acheteurs ne profitent qu’aux propriétaires actuels en augmentant encore plus les prix et les décrits comme un « canular merciless ».
Le spectateur frustré, Georgia Haysom, a déclaré au panel qu’elle travaillait à plein temps et avait régulièrement économisé pendant plusieurs années, mais qu’il ne pouvait toujours pas se permettre une maison.
‘En tant que 25 ans, à plein temps Enseignante, je fais tout correctement – travailler dur, sauver où je peux et essayer d’avancer – mais même avec un travail secure, je trouve presque not possible de pénétrer le marché du logement », a-t-elle déclaré.
«Remark les jeunes Australiens comme moi peuvent-ils espérer posséder une maison alors que les salaires n’ont pas suivi le coût de la vie?
M. Denniss a expliqué à Mme Haysom que toutes les politiques soi-disant conçues pour aider les premiers acheteurs ne stimulent que la demande et la concurrence pour les maisons, et ainsi pousser les prix, de sorte que les paperwork se retrouvent entre les mains des vendeurs.
«Imaginez que vous êtes à une vente aux enchères et Vous avez donné à chacun 10 000 $, la seule personne que vous avez aidée est la personne qui vend la maison », a-t-il commencé.
«Que ce soit tout le monde, que ce soit les investisseurs grâce aux allégements d’impôt sur les positive aspects en capital, que ce soit des premiers propriétaires … nous donnons à certaines personnes un peu d’argent, nous les faisons sentir bien.
L’économiste Richard Denniss (picture) a expliqué pourquoi des mesures comme les allégements fiscaux ne profitent que des propriétaires actuels
L’enseignante à temps plein Georgia (picture) a déclaré qu’elle était sauvée pendant plusieurs années mais ne pouvait pas se permettre d’acheter une maison
«Vous changez juste de qui manque à la vente aux enchères.
M. Denniss doutait si les élections du 3 mai apporteraient des options réelles, quel que soit le résultat.
‘Je suis désolé Que vous êtes dans cette state of affairs et je suis désolé que au milieu d’une campagne électorale, nous ne parlons pas réellement de la façon de résoudre ce problème pour vous et tant de gens comme vous », a-t-il déclaré à Mme Haysom.
« Mais soyons clairs, il y a ten ans (trésorier alors fédéral) Joe Hockey a dit que si vous ne pouviez pas vous permettre une maison, allez chercher un meilleur emploi.
« Nous avons fait les chiffres à ce sujet et si vous auriez suivi ses conseils à l’époque et que vous aviez un travail de salaire à temps plein moyen et depuis 10 ans, vous économiseriez – vous seriez à 1 000 $ plus loin d’un dépôt sur une maison moyenne à Sydney aujourd’hui. »
«Ce n’est pas compliqué – tant que les prix des logements augmentent plus rapidement que les salaires que vous ne pouvez pas rattraper.
« Je suis désolé, mais c’est un canular merciless pour les gens de vous dire qu’un allégement fiscal ici ou quelque selected ou autre là-bas va aider. »
M. Denniss croyait que la seule façon d’aider les jeunes Australiens à réaliser leur rêve de posséder leur propre maison est de maintenir les prix des maisons conformes au revenu moyen.
M. Denniss a comparé des politiques telles que les allégements fiscaux pour donner à tout le monde lors d’une vente aux enchères un bonus égal
« Les prix des logements en Australie ont augmenté tellement plus rapidement que les revenus qu’une génération entière a été laissée pour compte », a-t-il déclaré.
« Tant que les prix des maisons augmentent plus rapidement que les salaires, vous ne pouvez pas rattraper votre retard. »
Le maire adjoint de Melbourne, le maire Roshena Campbell, a convenu que c’était un problème courant auquel les milléniaux étaient courants.
« Les électeurs plus jeunes que nous ont le désespoir profond que nous ne le ferons pas aussi bien que nos mother and father », a-t-elle déclaré.
«C’est une crise dans cette nation – c’est une crise de manque d’espoir.
«Je ne suis pas surpris que cela soit devenu une élection à la politique de logement.»
CR Campbell a ajouté qu’elle avait trouvé de l’espoir dans la dialogue électorale à ce jour.
L’animatrice Patricia Karvelas (picture) s’est demandé si l’une des principales politiques électorales des events aiderait les propriétaires pour la première fois
Le ministre du Logement Clare O’Neil de Labour, et le porte-parole de la coalition Michael Sukkar ont ensuite tenté de gagner Mme Haysom en expliquant leurs politiques de parti.
«Géorgie, vous avez fait campagne pour individuellement», a plaisanté Patricia Karvelas, hôte de questions-réponses.
«Je veux que cette femme ait une maison!
Mme Haysom a exprimé ses préoccupations après le travail et la coalition a toutes deux fait de grandes promesses de politique de logement au cours du week-end.
Le chef de l’opposition, Peter Dutton, a annoncé que les acheteurs de la première maison pourraient réclamer des remboursements d’intérêts en tant que déduction fiscale, sur un prêt allant jusqu’à 650 000 $, à situation qu’il s’agisse d’une toute nouvelle propriété.
Le Premier ministre Anthony Albanese a ensuite annoncé un dépôt de cinq pour cent pour tous les acheteurs de la première maison et un engagement de 10 milliards de {dollars} pour construire 100 000 nouvelles maisons qui ne seront disponibles que pour ce groupe.
