Un couple australien a demandé des conseils après que son propriétaire est retourné et a commencé à dormir sur le sol du salon de leur appartement à Melbourne.
Ils ont partagé une photograph d’une personne qui, selon elle, était leur propriétaire dormant sur un mince matelas sur le sol de son salon à Reddit cette semaine.
« J’ai un problème avec notre propriétaire », ont-ils écrit aux côtés du poste depuis supprimé.
Le couple a expliqué qu’ils avaient emménagé dans l’appartement début février avec leur propriétaire séjournant dans l’autre pièce de l’endroit de deux chambres.
Ils ont affirmé que le propriétaire avait ensuite quitté sa chambre et l’avait loué à un autre couple. Elle a déménagé chez son amie «mais a ensuite commencé à s’en plaindre».
« Elle a depuis dormi sur le sol de l’espace de vie pendant au moins sept nuits et utilise également beaucoup le plat en utilisant la télévision et le canapé », a écrit le couple.
«Nous ne savons pas quoi faire et remark lui dire de ne pas faire ce comportement étrange.
« Nous avons un contrat de colocataires, il y a donc quelque selected sur le papier sur lequel nous pouvons compter. »
Le couple de Melbourne a affirmé que leur propriétaire s’était retourné avec eux et dormait sur un mince matelas sur le sol du salon (la photograph Reddit est représentée)
Les Australiens ont rapidement partagé leurs réflexions sur les accords de vie bizarres.
«Ce ne sont pas des propriétaires. Ce qu’ils font, c’est qu’ils louent l’appartement et une fois qu’ils sont acceptés, ils sous-louent illégalement l’appartement sur Gumtree afin qu’il couvre le loyer et leur fait de l’argent supplémentaire », a écrit une personne.
«J’habitais dans des appartements comme ceux-ci une fois que j’étais étudiant et nous devions partir pour la journée si l’agent immobilier faisait une inspection.
«Fondamentalement, ses étudiants internationaux plus riches profitent des étudiants internationaux plus pauvres et des titulaires de visas de vacances.»
«Tant que votre bail est à jour, elle n’a pas le droit légal d’y dormir. Il y a un processus juridique pour expulser les locataires si elle aimerait son dos plat », a écrit un autre.
«En attendant, j’appellerais Vicpol (la police de Victoria) pour la faire retirer des lieux. Bien sûr, cela signifiera que votre bail sera probablement licencié tôt parce qu’elle veut que sa propriété revienne, mais au moins vous n’aurez pas à vivre avec elle.
En vertu de la Loi sur les areas résidentielles (1997), les locataires ont le droit de «plaisir silencieux» de leurs locaux, ce qui signifie qu’ils ont droit à une paix, un confort et une intimité raisonnables, sans interférence déraisonnable du propriétaire ou d’autres locataires.
Les locataires ont droit à la jouissance silencieuse des locaux sans interruption du propriétaire ou de toute personne qui les réclament.
Le nombre de maisons disponibles à la location en Australie en janvier est passé de 47 336 à 31 822.
Les propriétaires et leurs brokers ne doivent pas interférer, ni provoquer ou permettre une interférence avec la paix, le confort ou l’intimité raisonnable du locataire.
Si les termes sont violés, cela pourrait entraîner une pénalité maximale de 10 unités.
À Victoria, 10 unités de pénalité équivaut actuellement à une amende de 1 975,90 $ pour l’exercice 2024-25.
L’Australie est confrontée à une grave crise de location avec de faibles taux d’inoccupation, une augmentation des loyers et une augmentation du stress locatif, en particulier pour les ménages à faible revenu.
Les données de vacance de location ont montré que le taux de vacance nationwide avait chuté en janvier à seulement 1%, le nombre de maisons disponibles à la location en Australie passant de 47 336 à 31 822.
Les facteurs contribuant à la crise étaient l’augmentation de la inhabitants dans les grandes villes, le manque de logements abordables et la hausse des coûts de development.
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