Les compagnies de fusée ont accepté d’acquérir Redfin, basée à Seattle, dans un accord de 1,75 milliard de {dollars} qui réunira le plus grand prêteur hypothécaire du pays avec une maison de courtage immobilier de longue date à la technologie.
Le PDG de Rocket Firms, Varun Krishna, a déclaré que les deux sociétés partagent une «imaginative and prescient unifiée d’une meilleure façon d’acheter et de vendre des maisons», ajoutant déclaration qu’ils travailleront pour combiner les efforts d’une manière qui «supprime les frictions, réduit les coûts et augmente la valeur des acheteurs américains».
Le PDG de Redfin Glenn Kelman continuera de diriger Redfin, et la société basée à Seattle conservera sa marque.
« Une fois l’accord se terminant, Rocket et Redfin formeront une entreprise technologique à l’échelle nationale d’un prêteur, d’un courtage, d’une société de titres et d’un web site de recherche à domicile », a écrit Kelman dans un e-mail publié dans le Blog de l’entreprise. « Ensemble, nous pourrons faire des choses dont nous n’aurions pu rêver qu’auparavant. »
L’acquisition intensifiera la concurrence de Rocket avec Zillow, un autre géant immobilier basé à Seattle, ainsi que Costar, qui estDépenser grandPour promouvoir Houses.com. Le inventory de Zillow a baissé de plus de 2% en début de négociation lundi.
Les pertes de Redfin se sont élargies et il a eu du mal à réaliser un revenue dans un marché du logement difficile. L’entreprise a licencié 450 employés le mois dernier après avoir annoncé un accord de licence avec Zillow.
Le mois dernier, Geekwire a supposé si Zillow pouvait acquérir Redfin, bien qu’un analyste immobilier a suggéré que l’achat de fusée Zillow aurait plus de sens étant donné la «marque de nom» que Zillow apporterait aux efforts de advertising de Rocket.
Il s’avère que Rocket est allé avec Redfin, qui génère une majorité de revenus de son modèle de courtage et emploie plus de 2 200 brokers dans 42 États. Redfin apparel près de 50 hundreds of thousands de visiteurs chaque mois. Il suggest également son propre produit hypothécaire.
Les actions de Redfin ont augmenté de plus de 70% dans le commerce avant le marché lundi. Le inventory de fusée a baissé de 10% et a chuté plus tard lundi.
L’accord évalue Redfin à plus du double de sa capitalisation boursière avant l’annonce de lundi. La valeur totale de l’entreprise de l’acquisition, y compris la dette de Redfin et d’autres obligations financières, est de 2,4 milliards de {dollars}.
Redfin a lancé en 2004 et est devenu public en 2017 dans un accord qui appréciait la société à 1,73 milliard de dollars.
Kelman a déclaré que l’acquisition donnera à Redfin plus d’exposition et un nouvel accès aux données qui peuvent augmenter ses algorithmes d’IA. Il a également noté que les acheteurs de Redfin House pourraient planifier des visites à domicile et se faire pré-qualifier pour un prêt en quelques minutes.
« Ensemble, nous pouvons être meilleurs que jamais dans l’établissement de relations à vie avec les purchasers qui ont besoin de conseils financiers avant le début de leur recherche, ou qui souhaitent explorer un prêt à domicile des années après avoir terminé un achat avec Redfin », a-t-il déclaré.
Dans un put up sur LiendinKrishna a ajouté: «Redfin est connu pour son beau produit, mais est également des données de données dans un monde axé sur l’IA – 100 m de propriétés, 50m engagés des utilisateurs mensuels, des milliers d’brokers immobiliers incroyables et 4 pétaoctets de données.»
Redfin a augmenté les revenus de 7% 2024 à 1,04 milliard de {dollars}, avec une perte nette de 164,8 hundreds of thousands de {dollars}, contre 130 hundreds of thousands de {dollars} en 2023. Ses actions avaient chuté de plus de 30% au cours du dernier mois.
En 2022, répondant à un ralentissement du marché du logement, Redfin a licencié le personnel et a abandonné son programme d’iBuying. Il a également licencié 4% de ses effectifs, ou 201 employés, en avril 2023, et a fait une autre mise à pied en août 2024. La société emploie plus de 4 000 personnes.
Un porte-parole de RedFin a déclaré que la société n’apportait pas de modifications à sa construction organisationnelle interne à l’heure actuelle.
Redfin l’année dernièreenrouléRedfin Subsequent, un nouveau modèle de rémunération pour ses brokers qui éliminaient les salaires et possèdeétenduà plus de villes.
Des compagnies de fusée basées à Détroit, qui sont devenues publiques en 2020, signalé Revenu de 5,1 milliards de {dollars} en 2024 et ajusté un bénéfice internet de 456 hundreds of thousands de {dollars}. Les actions de la société ont augmenté de près de 30% au cours des 12 derniers mois. Sa capitalisation boursière est d’environ 31 milliards de {dollars}.
En plus des produits de prêt hypothécaire, Rocket vend également des prêts cars et d’autres offres fintech.
Rocket a déclaré qu’elle s’attend à ce que la société combinée génére plus de 200 hundreds of thousands de {dollars} de «synergies de taux d’exécution» d’ici 2027. L’accord devrait conclure au deuxième ou au troisième trimestre.
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